エトワール河原町

  • 宮城県仙台市若林区古城一丁目

  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,199万円
36.4万円/㎡
相場
2,361万円
39.0万円/㎡
1,607
2,110
2,612
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,612万円
34.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エトワール河原町
2,199万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 60.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,199万円36.4万円4階 60.47㎡ 3LDK南
2026/02/092,299万円38.0万円4階 60.47㎡ 3LDK南東
2026/01/201,880万円33.8万円8階 55.64㎡ 2LDK南
2025/11/191,980万円35.6万円8階 55.64㎡ 2LDK南
2025/09/231,500万円24.8万円4階 60.47㎡ 3LDK南東
2025/07/151,500万円26.5万円4階 56.66㎡ 3LDK南
2025/01/221,880万円31.1万円5階 60.47㎡ 3LDK南東
2024/12/271,980万円32.7万円5階 60.47㎡ 3LDK南東
2024/12/221,790万円34.7万円7階 51.62㎡ 2LDK南東
2024/11/271,890万円34.0万円7階 55.64㎡ 2LDK南
2024/06/071,890万円36.6万円7階 51.62㎡ 2LDK南東
2024/04/121,990万円35.8万円7階 55.64㎡ 2LDK南東
2024/03/112,090万円37.6万円7階 55.64㎡ 2LDK南
2024/02/172,080万円34.4万円5階 60.47㎡ 3LDK南東
2024/02/071,580万円26.0万円11階 60.86㎡ 3LDK南東
2023/11/252,090万円40.5万円7階 51.62㎡ 2LDK南東
2023/11/252,180万円36.1万円5階 60.47㎡ 3LDK南東
2023/08/262,190万円39.4万円7階 55.64㎡ 2LDK南
2023/08/262,190万円42.4万円7階 51.62㎡ 2LDK南東
2023/06/162,099万円37.7万円8階 55.64㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
エトワール河原町
仙台市若林区古城一丁目
河原町駅9分 2,199万円36.4万円60.47㎡3LDK4階 / 13階建 南1995年96戸SRC
2024/03/17ナイスアーバン大和町ステイツ
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅8分 2,480万円45.0万円55.12㎡2LDK7階 / 14階建 南西1995年132戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド
仙台市若林区土樋一丁目
愛宕橋駅1分 2,580万円39.6万円65.23㎡2LDK3階 / 15階建 南西2000年68戸SRC
2026/02/21ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2026/02/08野村ステイツ河原町ガーデンスクエア
仙台市若林区石名坂
河原町駅3分 2,950万円39.7万円74.35㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年98戸SRC
2026/03/10ツインタワー広瀬川・春圃
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅2分 2,750万円42.2万円65.12㎡1LDK9階 / 23階建 南東1995年142戸SRC
2026/05/26ライオンズマンション保春院西
仙台市若林区三百人町
薬師堂駅12分 2,090万円40.3万円51.86㎡1LDK4階 / 8階建 東1993年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市若林区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して9.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市若林区
33.3万円/㎡
前年比+5.3%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エトワール河原町
所在地宮城県仙台市若林区古城一丁目
交通仙台市営南北線河原町駅徒歩9分
築年月1995年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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